순천 신대지구 E1지구 49층 초고층 오피스텔 신축 논란┃순천부동산 분석┃순천아파트 가격┃주상오피스텔┃아파트 토지 상가 매매 동향 및 추세┃TV전남 - 전남부동산방송 -

프로그램명 : 부동산포커스
전남 지역 개발 호재나 주목할 만한 부동산, 아파트 분양, 투자 가치 등을
분석는 코너입니다.

취재요청 및 제작문의 : leepd_1@naver.com

주제 설명 : 김길후 교수(청암대학교 부동산과 교수)
MC : 김재석 (http://instagram.com/mcdoctorkim)

13번째 순서로 신대 E1지구 49층 초고층 오피스텔 신축 논란 편 입니다.

6200평 상업부지로 대형유통시설
계획이 무산된 이후 8년 이상 주차장으로 방치
최근 E1 부지내 최고 49층 주상복합 오피스텔 신축예정
시행사 (주)남명산업개발과, ㈜지랜드 - 업무시설(오피) 판매시설(대형마트)
사업비 5,000억 규모의 복합빌딩 프로젝트를 진행 (2025년 준공)

1. 현재 프로젝트 진행상태 (도면 수정)
2. 문제점
일부단지 초고층건설로 인한 일조권, 조망권 침해
(부산 해운대 태양방사광 침해)
계획인구대비 기반시설, 공공시설 부족 (신규900명유입 대비 학교부족)
교육환경영향평가 제동
본래 권장용도 및 취지에 반한 결정 (초고층아파트 꼼수)

3. 분양시기, 시공사, 분양가 예측
4. 종합 – 분양분위기, 용적율 대비 시공비부담 분양가상승
조기 시공사 결정, 반대입장 견해 수용과정

#순천아파트 #순천부동산 #신대지구부동산
별똥이파파 : 교육영향평가 결과 나왔나요?
오피스텔 들어서게 되면 기존 신대지구 입주자 자녀들은 가까운 도보권학교 놔두고 버스타고 멀리 학교다녀야 하나요?
카프리치오 : 신세계나 현대백화점이 들어와야 답이다..ㅋ
D W : 지금 8월인데요~~교육환경영향평가 결과 나왔나요???
라니네 : 생기면 중흥7차가 엄청 타격보겠다 다 가리겠네
김고현 : 집값올라가면 좋은거잖아요.
뭘 이렇게 이야기하는지~

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v곰돌이 : 저런 수법이 가능하다는것 자체가 너무 법이 황당하네요. 집주인이 보증금을 받았으면 돌려주게끔 법이 되어있어야지. 돈없다고 배째라고 나오면 받을 방법이 없다니;;; 이런 황당한법이 어딨는지...
Hyeongu Kang : 짧지만 알찬 정보 감사합니다! 국회는 이런 법이나 빨리 처리해서 입으로만 임차인 보호 떠들지 말고 임차인들의 실질적인 권리나 보장해줬으면 좋겠네요.
썰플레이 : 알기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다! 빨리 법이 개정되어 임차인이 보호받을 수 있으면 좋겠네요.
Kayle : 필요한 많은 사람들이 이 영상을 보고 사기당하지 않았으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Sumin Lee : 저런걸 귀찮게 안떼도 되도록 투명하게 운영될만한 시스템을 국가에서 만들어야할텐데...

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